04 / ARCHITEKTUR

Architektur.
Vom Bedarf zum
gebauten Raum.

Architektur beginnt für uns mit dem Verstehen einer Aufgabe. Aus Nutzung, Ort, Funktion und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen entwickeln wir Räume und Gebäude, die gestalterische Qualität mit langfristiger Nutzbarkeit verbinden.

Haltung

Architektur entsteht nicht aus einer einzelnen Idee. Sie entwickelt sich aus dem Zusammenspiel von Ort, Nutzung, Konstruktion und Gestaltung.

Jede Bauaufgabe stellt eigene Anforderungen. Grundstück, Nutzung, Abläufe, Budget und bestehende Strukturen bilden den Ausgangspunkt unserer Planung. Daraus entwickeln wir Konzepte, die funktionale Anforderungen und architektonische Qualität miteinander verbinden.

Wir begleiten private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber von der Bedarfsplanung und ersten Machbarkeitsstudien über Entwurf und Genehmigung bis zur Ausführungsplanung und Realisierung. Dabei betrachten wir Gebäude nicht isoliert, sondern immer im Zusammenhang mit ihrem Umfeld und ihrer langfristigen Nutzung.

Architektur von Baues + Partner
02 / PLANUNGSPROZESS

Von der ersten
Idee bis zur
Realisierung.

Wir begleiten Bauaufgaben durch alle Phasen der Planung. Anforderungen werden früh geklärt, Konzepte entwickelt und Entscheidungen Schritt für Schritt bis zum gebauten Ergebnis weitergeführt.

Leistungsumfang
Leistungsphasen 1–9

Durchgängige Begleitung des Projekts über das vollständige Leistungsbild nach HOAI.

Von der Grundlagenermittlung
bis zur Objektbetreuung
01

Bedarf +
Machbarkeit

Am Anfang steht das Verstehen der Aufgabe. Nutzung, Standort, bestehende Strukturen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen bilden die Grundlage für erste Entscheidungen.

  • Bedarfsplanung
  • Standortentwicklung
  • Machbarkeitsstudien
  • Projektentwicklung
02

Konzept

Aus den Anforderungen entwickeln wir räumliche und funktionale Konzepte. Architektur, Innenarchitektur und Identität des Auftraggebers werden dabei von Beginn an zusammengedacht.

  • Architektur + Innenarchitektur
  • Nutzungs- und Raumkonzepte
  • Corporate Architecture
  • Bauen im Bestand
03

Entwurf

Raum, Funktion, Konstruktion und Gestaltung werden zu einem schlüssigen architektonischen Entwurf zusammengeführt und für Auftraggeber nachvollziehbar vermittelt.

  • Entwurfsplanung
  • Variantenuntersuchungen
  • Visualisierungen
  • Perspektiven + Präsentationen
04

Planung +
Koordination

Der Entwurf wird genehmigungsfähig, technisch belastbar und ausführbar weiterentwickelt. Dabei koordinieren wir die beteiligten Fachdisziplinen und führen ihre Anforderungen im Gebäude zusammen.

  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Detailplanung
  • Interdisziplinäre Koordination
05

Realisierung

Architektur endet für uns nicht mit der Planung. Wir begleiten Projekte bis in die Umsetzung und sorgen dafür, dass planerische Entscheidungen auch im gebauten Ergebnis erhalten bleiben.

  • Ausschreibung + Vergabe
  • Objektüberwachung
  • Qualitätssicherung
  • Projektbegleitung bis zur Fertigstellung
03 / INTERDISZIPLINÄR PLANEN

Architektur
denkt nicht
allein.

Interdisziplinäre Planung bei Baues + Partner

Gute Architektur entsteht im Zusammenspiel vieler Disziplinen.

Entwurf, Tragwerk, Bauphysik, Energie und technische Anforderungen wirken unmittelbar aufeinander. Deshalb arbeiten unsere Architektinnen, Architekten und Ingenieurinnen und Ingenieure nicht nacheinander, sondern gemeinsam am Projekt.

Kurze Abstimmungswege helfen dabei, konstruktive und technische Anforderungen früh in den Entwurf einzubeziehen, Varianten gemeinsam zu bewerten und Lösungen ganzheitlich weiterzuentwickeln.

Kontakt

Räume
gemeinsam
entwickeln.

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